墻壁面積計算方法讓人迷惑
很多咨詢者希望得到關(guān)于以下問題的正確答案：第一，墻面涂料的面積是不是地面面積的3.5倍?第二，計算墻壁面積是不是門窗以及暖氣罩等等都計算在內(nèi)?第三，把墻壁面積計算完畢以后再乘以1.1倍對不對?
墻面面積不能用地面乘以3.5
前些天一個消費者反映，她找一家很小很小的家裝公司裝修，事先說好工程驗收的時候?qū)こ炭偭孔鲆粋€結(jié)算，然后對工程款進(jìn)行結(jié)算。到了工程結(jié)束的時候，雙方都拿出來了自己對工程量的計算結(jié)果，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，雙方的工程量在主要項目上(主要是墻面的涂料計算結(jié)果上)差距有35%之多。
結(jié)果當(dāng)然是雙方發(fā)生了爭執(zhí)。幾次協(xié)商都沒能解決，雙方搞得很僵。施工方講，他們是把地面的3.5倍作為墻面面積的，而且據(jù)對方講他們有有關(guān)部門的規(guī)范作為依據(jù)。而實際上，這個3.5倍，是由于前些年北京家裝墻面流行貼墻紙，所以消費者或者施工方在選購墻紙的時候，銷售商為計算方便，同時也是為了把施工時的損耗計算在采購數(shù)量之內(nèi)，就用地面面積乘上3.5作為需要采購墻紙的數(shù)量，這樣墻紙買回去以后一般不會出現(xiàn)數(shù)量不足的問題。但是這只是一個墻紙的采購計算方法，并不是墻壁面積的計算方法。因此，如果施工方在計算墻壁面積的時候用這種方法是不對的。
常規(guī)的墻面計算方法
我們再來看一看正規(guī)家裝公司墻壁的施工面積是怎么樣計算出來的。對于大多數(shù)正規(guī)公司來說，在工程量的計算上，都是很嚴(yán)格的，對于工程量的計算大多采用是實事求是的做法。
我們舉一個例子，一家正規(guī)公司交給客戶的報價單或者結(jié)算單上關(guān)于工程量墻壁面積基本上是扣除暖氣罩占用的墻面面積，而門窗洞口面積的扣除方法則一般是面積減半。也就是說，他們會把門窗洞口尺寸按照一半的面積來計算。這種計算工程量的辦法是目前大多數(shù)正規(guī)家裝公司所采用的。對于客戶來說，也是比較公平的。之所以說比較公平，主要還是因為在門窗洞口等部位工人做工相對難度大一些，但是整體價格是統(tǒng)一的，所以這里的面積按一般扣除是考慮到了它的合理性。
工程量計算沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
目前關(guān)于家裝工程的工程量計算還沒有一個統(tǒng)一的辦法。這可能由于家庭裝修開展的時間還比較短，很多規(guī)范性的東西還在摸索之中。對于消費者在裝修時，遇到直接影響工程報價的工程量計算方法，筆者建議可以按照兩種方法來解決：
第一種辦法，如果裝飾公司的報價是參照了目前北京市的參考價格，就可以考慮按照門窗面積扣除一半的辦法進(jìn)行工程量的計算;
第二種辦法，如果裝飾公司的報價低于目前北京市家庭裝修的參考價格的話，就應(yīng)當(dāng)允許裝飾公司的工程量計算按照實際面積乘以1.1，也就是說工程量是實際面積的1.1倍。
